Los Muermos, Puerto Varas

Fundo San Rafael

Un refugio exclusivo diseñado para quienes buscan descanso y tranquilidad, con precios de inversión accesibles para disfrutar de la magia de la Región de Los Lagos.

Inversión desde

$12.990.000

Terrenos desde

5.000 m²

Disponible Ahora

Escrituración Inmediata

+569 2094 8726

Los Muermos, Puerto Varas

Fundo San Rafael

Un refugio exclusivo diseñado para quienes buscan descanso y tranquilidad, con precios de inversión accesibles para disfrutar de la magia de la Región de Los Lagos.

Inversión desde

$12.990.000

Terrenos desde

5.000 m²

Información Legal y Técnica

Información Legal y Técnica

Proyecto aprobado

por SAG

Rol propio

individual

Lista para

escriturar

Desde 5.000 m²

terreno amplio

Inversión 100% Respaldada

Seguridad jurídica total con documentación al día y aprobaciones vigentes. Cada parcela con rol de avalúo individual, subdivisión aprobada y lista para escriturar de inmediato.

Ubicación Estratégica

Todo cerca de ti

Ruta 5 Sur

Acceso Directo

Los Muermos

7 min

Puerto Varas

30 min

Aeropuerto El Tepual

29 min

Puerto Montt

45 min

Servicios Básicos

Factibilidad Real

En VidaSur, nos aseguramos de que todos nuestros proyectos tengan y cuenten con factibilidad real de agua y energía eléctrica, lo que asegura completamente la viabilidad técnica para desarrollar tu parcela con total tranquilidad.

Agua

Fuentes garantizadas

En la zona de nuestros proyectos, el agua subterránea suele encontrarse a baja profundidad, generalmente entre 9 y 12 metros.

Pozos profundos propios: Fuente de agua permanente para tu parcela

Agua Potable Rural (APR): Posibilidad de conexión según disponibilidad

Energía Eléctrica

Red disponible

En la zona de nuestros proyectos, el agua subterránea suele encontrarse a baja profundidad, generalmente entre 9 y 12 metros.

Cada propietario puede gestionar su conexión directamente con las empresas distribuidoras de la zona, como Saesa o Crell

Energía Solar

Independencia energética

Muchos propietarios eligen instalar paneles solares, permitiendo disponer de electricidad desde el primer momento.

Solución eficiente y cada vez más utilizada en el sur de Chile

Funcionan mediante radiación solar, generan energía incluso en días nublados con lluvia

Totalmente viable en Los Muermos: independencia + sustentabilidad

Recomendado

Sistema Híbrido

La solución más completa: Primero instala energía solar. Cuando llegue la instalación de red eléctrica:

Mantienes tus paneles solares

Conectas la casa a la red eléctrica

El sistema solar sigue funcionando

Ventajas del Sistema Híbrido

Siempre tienes energía

Disponibilidad 24/7 garantizada

Respaldo con baterías

Si se corta la luz, no te afecta

Reduces la cuenta de luz

Ahorro mensual significativo

Material Descargable

Descarga el Brochure del Proyecto

Recibe información completa con planos, precios y detalles

Master Plan

del Proyecto

Master Plan

del Proyecto

Visualiza el Proyecto Completo en 360°

Distribución completa del proyecto con ubicación de parcelas, accesos, áreas verdes y servicios. Visualiza el diseño integral desde todos los ángulos.

Agenda una Visita
al Proyecto

Completa el formulario y un asesor especializado se contactará contigo en menos de 24
horas para coordinar una visita personalizada al proyecto.

Al enviar este formulario, aceptas ser contactado por VidaSur sobre este proyecto.

Asegura Tu Terreno Ahora

Plusvalía garantizada • Financiamiento directo

Preguntas

Frecuentes

Preguntas

Frecuentes

¿Qué documentación necesito para comprar una parcela?

Para adquirir una parcela necesitas tu cédula de identidad vigente, certificado de nacimiento y estado civil. En el caso de matrimonio, se requiere la documentación de ambos cónyuges. Nuestro equipo legal te acompañará en todo el proceso de escrituración.

¿Puedo financiar la compra de mi parcela?

Sí, ofrecemos excelentes planes de financiamiento directo sin intermediarios bancarios. Puedes dividir el pago con pie inicial desde 20% y cuotas mensuales con tasa preferencial. También aceptamos créditos hipotecarios de instituciones bancarias.

¿Cuánto tiempo demora el proceso de escrituración?

El proceso de escrituración es rápido y eficiente. Una vez firmada la promesa de compraventa y recibido el pie, la escritura definitiva se realiza en un plazo de 30 a 45 días. Todas nuestras parcelas tienen rol propio individual y están listas para escriturar.

¿Las parcelas cuentan con factibilidad de servicios básicos?

Sí, todas nuestras parcelas cuentan con factibilidad de agua y luz eléctrica. Cada proyecto incluye estudio de suelo, acceso consolidado y documentación técnica completa. Además, entregamos carpeta con todos los permisos y factibilidades vigentes.

¿Puedo construir de inmediato en mi parcela?

Sí, una vez escriturada la parcela puedes iniciar la construcción siguiendo la normativa municipal vigente. Te entregamos información detallada sobre coeficientes de ocupación, densidades permitidas y restricciones del proyecto. Nuestro equipo puede recomendarte arquitectos especializados en la zona.

¿Qué garantías tengo al comprar con VidaSur?

VidaSur te ofrece total seguridad jurídica con proyectos aprobados por SAG, subdivisión inscrita en Conservador de Bienes Raíces y roles individuales vigentes. Además, contamos con póliza de garantía de seriedad y respaldo de más de 15 años en el mercado inmobiliario del sur de Chile.

¿Tienes más preguntas?

Nuestro equipo de asesores está disponible para resolver todas tus dudas y ayudarte a encontrar la parcela ideal para tu proyecto de vida.

Contactar Ahora

Galería de Fotos

de los Terrenos

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de los Terrenos

Conoce la belleza natural de nuestros terrenos. Cada parcela está rodeada de vegetación nativa, con vistas impresionantes y un entorno privilegiado para tu proyecto de vida.

¿Quieres ver los terrenos en persona?

Agenda una visita guiada y recorre personalmente cada rincón del proyecto. Nuestro equipo te mostrará todas las parcelas disponibles y sus características únicas.

Más de 15 Años Haciendo Realidad tus Sueños

En VidaSur no solo vendemos parcelas, creamos comunidades donde las familias construyen su patrimonio y su futuro. Cada proyecto está respaldado por nuestra experiencia, seriedad y compromiso con la excelencia.

15+

Años de Experiencia

500+

Familias Satisfechas

100%

Proyectos Entregados